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How to get a mortgage for your first home?

介紹

簡介:抵押貸款利率幾個月來一直在上升,不知道什麼時候會回落。這意味著您需要在為時已晚之前獲得抵押貸款。但是獲得抵押貸款可能會令人生畏。有很多因素需要考慮,似乎沒有辦法在這筆交易上省錢。這就是客戶研究的用武之地——它可以幫助您就抵押貸款是否適合您做出明智的決定。以下是獲得最佳抵押貸款利率的一些提示:

第 1 節。如何為您的第一個房屋獲得抵押貸款。

在選擇抵押貸款時,您需要考慮許多因素。這些包括:

- 您想要的貸款類型 - 單筆或多筆付款貸款?

- 你家的大小——是大房子還是小房子?

- 您想要的利率 - 應固定利息、隨時間支付,還是兩者兼而有之?

-你願意支付的首付——你存了多少錢,你能承受損失嗎?

- 你的房子有多少淨值——是否有足夠的淨值來支付首付和抵押貸款利息的總成本?

- 你家會產生什麼樣的房產稅賬單——這個數額會影響你的整體旅行預算嗎?

第 2 節。如何為您的第一個房屋獲得抵押貸款。

抵押貸款申請可能是一個復雜且耗時的過程,因此首先進行研究很重要。四處尋找成功獲得抵押貸款的家人和朋友。此外,考慮使用抵押貸款計算器來幫助您了解可用的不同選項。

第 2.2 小節獲得抵押貸款。

大多數貸方提供三種類型的抵押貸款:固定利率抵押貸款、可調整利率抵押貸款和房屋淨值貸款。固定利率抵押貸款通常比可調整利率抵押貸款更實惠,但它們可能需要更長的時間才能還清。可調整利率抵押貸款允許您隨意更改貸款利率,這可能會導致總體每月還款額更高,但隨著時間的推移還款額會降低。房屋淨值貸款允許您以房屋為抵押借款,而不是將其作為首付。這使您可以將這筆錢用於購買房屋或償還現有抵押貸款。

第 2.3 小節協商抵押。

一旦您確定了適合您的抵押貸款類型,就該開始談判了——這是整個過程中最重要的一步!與您的貸方進行談判,直到您找到滿足您的需求和預算限制的交易。為棘手的問題做好准備(比如為什麼我們認為這種特殊的抵押貸款最適合您),但請記住,談判人員只是試圖幫助確保您獲得最好的交易——而不是被利用!

第 2.4 小節獲得抵押貸款。

一旦您與貸方談判達成了有利的交易,就該申請貸款了!在線申請或親自到其分支機構之一或直接致電(周一至周五上午 7 點至下午 5 點開放)。請務必提供所有相關信息,包括您的姓名、地址、職位和當前信用評分。如果您有互聯網連接並可以訪問某種形式的財務規劃軟件,例如參考檢查器或信用銀行工具,您也可以在線填寫申請表。)

第 3 節。成功獲得首套房抵押貸款的技巧。

在為您的第一套房子申請抵押貸款時,正確獲得貸款金額非常重要。請務必詢問預告利率以及貸款將持續多長時間。比較利率並選擇適合您的需求和預算的抵押貸款。

第 3.2 小節比較抵押貸款利率。

剛開始時可能很難找到一個好的抵押貸款利率,但有一些方法可以開始。在線或在報紙或期刊等印刷資源中查看有關在流程不同階段可用的不同抵押貸款或抵押貸款利率的文章。當您准備買房時,比較利率並根據您的財務狀況和需求做出明智的決定。

第 3.3 小節開始抵押貸款流程。

獲得抵押貸款是您規劃夢想家園的第一步。但是,順利有效地完成整個過程也很重要,這樣您就不會浪費任何時間或金錢。請遵循以下提示以幫助加快該過程:

1) 研究流程的每個步驟——了解您需要做什麼才能獲得貸款批准並安排與貸方會面;

2) 快速跟進——如果有什麼不對勁的地方,盡快讓貸方知道;

3) 為問題做好准備——准備好答案,表明您了解有關購房的一切;

4)不要害怕尋求幫助——打電話給貸款人、家人、朋友或任何可能了解抵押貸款的人——他們可能會幫助指導你完成這個通常很困難的過程;

5)不要讓壓力阻止你買房——在努力獲得貸款批准的同時,保持積極並專注於你的目標;

6) 保持井井有條——跟蹤您的所有相關信息,以便在做出有關融資的決定時,您有證據支持您的主張;

7)保持積極——記住每個人都會犯錯,最終一切都會好起來的;

8)慢慢來——讓生活順其自然,當你准備買房時,你就可以安心地買房了。

第 3.4 小節完成抵押交易。

獲得抵押貸款時,盡快完成交易很重要。請遵循以下提示以幫助加快該過程:

1) 及時與您的貸方聯系——如果出現問題,請隨時尋求幫助;

2) 為問題做好准備——回答您可能對貸款提出的任何問題,並找出您需要哪些信息才能獲得批准;

3)不要讓壓力阻止你買房——保持積極的心態,專注於你的目標,同時努力獲得貸款批准;

4)保持低調,專注於你的未來——不要讓今天干擾你有一天擁有家的夢想;

5) 保持井井有條——跟蹤您的所有相關信息,以便在做出有關融資的決定時,您有證據支持您的主張;

6)保持積極——記住每個人都會犯錯,最終一切都會好起來的;

7)慢慢來——讓生活順其自然,當你准備買房時,你就可以安心地買房了。

結論

為您的第一套房子獲得抵押貸款以開始在您的新家中生活是很重要的。但是,很難找到合適的交易並管理抵押貸款流程。通過獲得正確的抵押貸款金額並比較不同的抵押貸款,您將能夠找到最適合您的交易。此外,通過正確啟動抵押貸款流程並談判有利的交易,您將能夠成功獲得您的第一套住房的抵押貸款。


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